申请房屋拆迁如何进行裁决

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• 问如何申请裁决拆迁纠纷
  

  如何解决拆迁纠纷裁决 (一)裁决范围拆迁人与被拆迁人因补偿形式、补偿金额、安置住房面积和地点、拆迁期限和过渡形式，达不成协议的可申请裁决。 (二)应提供的要件： 1、裁决申请书; 2、拆迁人申请裁决应当提交《房屋拆迁许可证》、《拆迁公告》及应提供的其他材料; 3、住宅被拆迁人申请裁决应提交被拆除房屋的所有权证明或租赁证明、户口簿及相关证明材料;非住宅的，应提交被拆除房屋的所有权证、租赁协议、营业执照等材料。 (三)受理市房屋拆迁管理办公室收到裁决申请后，在10日内下达受理或不予受理通知书。下列情况不予受理： 1、被拆除房屋所有权或使用权有争议的; 2、对协议无异议而不履行的; 3、已向人民法院提起诉讼的。被申请人收应裁通知十日内，应提交答辩书及有关证据。被申请人逾期不提交答辩书的，不影响裁决程序的正常进行。 (四)工作时限自受理申请之日起一个月内作出裁决。

• 问房屋拆迁申请行政裁决需要什么材料
  

  建设部关于印发《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的通知第五条　拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料： 　　１、行政裁决申请书； 　　２、法定代表人的身份证明（若为公司）； 　　３、被拆迁房屋权属证明材料，证明与被拆迁房屋具有利害关系； 　　４、被拆迁房屋的估价报告，证明房产价值； 　　５、对被申请人的补偿安置方案； 　　６、申请人与被申请人的协商记录； 　　７、未达成协议的被拆迁人比例及原因； 　　８、其他裁决机关要求的资料。

• 问房屋拆迁，如何进行补偿
  

  目前，从各地实践的情况来看，拆迁补偿的形式有三种，即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。

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