房屋产权转让必须要办理登记吗

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• 问著作权转让必须登记吗？
  

  转让合同“可以”向国务院著作权行政管理部门认定的软件登记机构登记（国家版权局主管全国软件著作权登记管理工作，国家版权局认定中国版权保护中心为软件登记机构。经国家版权局批准，中国版权保护中心可以在地方设立软件登记办事机构），强调的是自愿登记原则。 　　著作权转让流程如下： 1、流程 　　申请人提交登记申请材料→登记机构核查接收材料→通知缴费→申请人缴纳登记费用→登记机构受理申请→审查→制作发放登记证书→公告。 2、所需提交材料 　　申请著作权合同备案应当提交的材料及要求： 　　（1）著作权合同备案申请表； 　　（2）申请人的身份证明； 　　（3）申请备案的著作权转让或许可使用合同或协议； 　　（4）合同中涉及的作品样本； 　　（5）委托他人代为申请时，代理人应提交申请人的授权书； 　　（6）代理人的身份证明； 　　（7）著作权与相关权利归属证明材料。 3、办理时限 　　自登记机构受理登记申请后30个工作日办理完成。需要补正材料的，申请人自接到补正通知书后60日内完成补正，登记机构自收到符合要求的补正材料后30个工作日办理完成。

• 问股权转让必须要变更登记吗
  

  私自转让股权未经工商核准登记，其转让行为不受法律保护。依据《中华人民共和国公司登记管理条例》第三十四条的股东，公司变更股东的，应当自变更之日起30日内向工商登记机关申请变更登记，并提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。股东向股东转让股权，或向股东以外的人转让股权的，应当向原公司登记机关申请变更登记，对受让方、转让方而言都具有保护意义。变更股权预约所需资料：营业执照拍照，全体新旧股东身份证拍照（含法人），变更后的持股比例，新的注册资金。

• 问转让房产的必须物权登记有哪些
  

  房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。 不动产的转让必须登记才产生效力，登记是不动产公示方式，只有公示了才产生物权变更。 若不登记，房屋转让无效，但是房地产转让合同仍然有效，但合同只产生债权债务关系。 当事人之间订立房产转让合同，除法律另有规定或者当事人另有约定的，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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