房屋转让合同签了，也付了，可是他迟迟下不来，我该怎么办

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• 问买车合同签了，车贷已经批下来十多天，可车行却迟迟不让我提车出来，我该怎么办么办？
  

  一般来说，签订的车辆买卖合同中会设有违约责任条款，即一方违约应承担的违约责任。因此如果双方签订了车辆买卖合同，其中一方因为没有按时履行合同约定而导致其违约的，可以依照合同中约定的条款来进行相应的违约即可。

• 问房产证办下来了, 房产证迟迟办不下来
  

  你说的这个情况涉及到两个法律关系,一个是你通过中介和买方一个二手房买卖关系;另一个就是你本身和开发商关于办理房产证之间的关系.从你担心的情况看，你可以看下你与开发商签定合同中对逾期办理房产证有没有约定,没有约定依照法律规定开发商也应该及时给你办理房产证的,不能无故拖延下去的,否则,开发商要对你承担法律方面的责任.

• 问签了购房合同迟迟拿不到怎么办？
  

  购房合同迟迟拿不到，可以向开发商询问原因，要求其及时提供合同；开发商不能说明原因也没有提供合同的，买房因此不能实现合同目的的，可以要求其退还合同定金和首付款。根据《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百六十三条第四项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。

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