房子过户有风险吗

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• 问有卖房子的人过户会有风险吗
  

  你的风险还是很大的 首先如果其孩子无权买卖这个房子那么其母亲就可以随时起诉依法追回 其次房屋在没有经过继承的情况下就擅自处分了依法侵害了其母亲的继承权所以其处分行为也是无效的你也很难维护自己的权利很难保住房子 最后尽快去办理过户只有过户了以后才相对放心风险才相对较小没有过户就意味着可以随时要回去 你的办法当然是保房目前来看可以使用善意取得制度主张自己合法所有该房屋 有疑问可以随时联系

• 问协议离婚房子不过户有风险吗？
  

  离婚之后房子不办理过户手续，是存在一定风险的。房屋属于不动产，离婚后如果不及时办理过户手续，会存在较多的法律风险，比如，房产登记在一方名下的，登记一方可能会出售该房屋，并且过户给第三人，第三人可能基于善意取得而得到了该房屋的产权；也可能将该房屋进行抵押，影响以后办理过户登记。根据《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

• 问苏州房子过户给个人有风险吗
  

  对于房产买卖过程我比较了解，以前我就是从事房产方面的工作。 你这样做肯定是有风险的，而且苏州的公证处是不会给没有产证的买卖合同公证的。 但是如果你觉得现在买这种房子比较合算，那么你可以委托专门的律师对房屋的实际产权人等问题进行调查并合同进行审核完善，以此制约对方违约行为，并可以委托律师进行合约见证。这样可以规避一些风险，使你的利益最大化的得到保障。

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