物业管理费会与违约金相抵吗?

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• 问违约金与物业费相抵吗
  

  物业费一般在物业服务合同中是有约定的， 1、你要看物业公司有没有超出物业服务合同约定的价格向你收取物业费， 2、看物业公司是否按照物业合同约定的内容提供了相应的物业服务的， 3、物业费收费实行的是政府指导价和市场调节价，实行政府指导价的，也是有定价权限的政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。所以最终还是看你们物业服务合同中是如何约定的，如果你认为物业费收取与提供的服务不相符的，可以找物业公司商谈。

• 问物业管理费与违约金是否可以相抵
  

  虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金，与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系，存在不同的法律关系主体，因此两者不能相抵。可通过债务转移方式处理。

• 问物业管理费与违约金能相抵吗有没有相关的
  

  物业管理费与违约金不能相抵，但可通过债务转移的方式处理。因为开发商支付延期交房的违约金与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系，存在不同的法律关系主体，费用是不能相抵的。

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