动迁房需要交遗产税吗？

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• 问回迁房需要交房产税吗
  

  由房产税的征税范围可知，回迁房是否需要缴纳房产税，取决于房屋的位置，即城市、县城、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税，其他位置一律不收。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;

• 问动迁房需要征收房产税吗
  

  动迁房即是安置房，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。关于动迁房是否需要征收房产税的问题，根据《中华人民共和国暂行条例》第五条的规定： （1）国家机关、人民团体、军队自用的房产； （2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。例如经济适用房、等。 （3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； （4）个人所有非营业用的房产； （5）人纳税确有困难，可由省、自治区、人民政府确定，定期减征或者免征房产税。那么，符合上述的规定免纳房产税，不符合上述的规定之外的需要缴纳房产税。

• 问房产遗产继承需要交税吗
  

  1、需要，房屋要过户，所以要交契税1%到3%。契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税(3%)。 2、印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。

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