卖房定金协议有法律效力吗-法师兄

如果双方当事人在订立合同的时候，为了防止一方当事人违约给自己带来损失，是可以签订定金合同的。定金合同是可以书面形式订立的，有的人可能会口头订立，那么，口头定金合同的效力是怎样的呢口头定金，只要内容真实合法，就是有效的，但是可能存在举证困难等问题，最好用书面形式约定。《民法典》第五百八十七条规定，“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”第五百八十七条规定，“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十”。实际上，定金合同是要式合同，也就是说定金合同应该以书面形式约定，然而在实践中，如果双方口头约定了定金合同，并且履行了主要合同义务，对方表示接受的，定金合同就是有效的。《民法典》第五百八十七条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

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房屋买卖依法约定的定金协议具有法律效力。相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或...

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有效1、定金是分开单付的金额，房屋交付使用后冲抵购房款。如要求退回，应出示可以证明你支付过定金的有效证据，然后要求退款2、如和第三方签订的购...

依法签订的卖房协议有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

1、定金合同一般是预约合同，但仍然有效。买方违反定金不退，卖方违反，双倍返还定金。定金作为预约合同，还需要签订本约即房屋买卖合同。2、单方面写的房屋买卖定金协议，如果不是双方签字或者盖章就没有法律效力。

同样具有法律效力，但具体内容不同定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。