租的店铺拆了有补偿吗-法师兄

若是营业商铺面临门面房拆迁，除土地及房屋外，还需支付如下费用： 1．设备补偿：设备补偿须以重置成新价为准，即设备搬迁与安装所需费用。设备包括可迁移与不可迁移两种类型，前者的损失费用包含实物损失和功能损失两部分；后者则需考虑设备成新率及重置价值进行补偿。拆迁过程中，设备搬迁与安装费用在各地区应有明确标准，无法恢复使用的设备则参照设备重置价值结合成新率予以补偿。 2．停产停业损失：此项为争议较多的部分，多数观点认为停产停业费用应涵盖原材料、半成品等实际损失以及往年同期销售或利润额作为参考。此部分费用直接关系到企业赔偿总额，亦是律师维权重点关注对象。 3．解聘员工安置补偿：关于因拆迁导致员工解聘的安置补偿，相关法律法规并无详尽规定，需由双方协商解决。如确需解聘员工，应依据劳动合同及劳动法相关规定给予合理补偿。

答

店铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿...

答

店铺要拆迁租客有补偿，补偿包括替代租赁店铺土地的租金价差损失、店铺经营损失、店铺停业停产损失、店铺机器设备固定资产的损失、拆迁搬迁费用、拆迁...

法律并没有相关规定房屋拆迁商铺租户可以得到补偿，但出租人是能得到补偿的。租户可以和出租人协商，要求出租人承担赔偿责任的。主要还是根据出租协议里的相关约定，比如提前解约如何赔偿之类的条款，拆迁找楹庭。提供签订的出租协议就可以了。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。

正规的商服用途的房屋，按商铺补偿。住宅改为非住宅（住改非），有营业执照的，可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人是有权利获得拆迁补偿的具体操作及可能性，您可以咨询京平拆迁。

不合理。需要由原店主来赔偿。