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需要分不同情况,如果是协议离婚,需要对方签字。如果是判决离婚,可以不需要对方签字...
1、两人带上身份证、房产证等材料去房产交易中心办理。如果有贷款未还清,可能还需要去贷款银行办理主贷人次贷人变更。2、如果放弃方反悔,不愿配合...
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方法如下: 1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。 2、办理所需要的费用:除了第一种情况里说的少量工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款),需要加200元费用。 3、其他的步骤和无贷款的流程一样。
婚前财产属于你自己个人财产,到什么时候都是你个人的财产,这点就不用公证也可以,法律由明文规定的,有关的证件的时间可以证明是婚前财产; 你们两个人登记结婚前购买的写着你们夫妻两人名字的房产,当然的是你们夫妻的共同财产,这点也不应当由异议的; 如果你想把结婚后你的个人财产卖掉变现,这些钱是说不清楚的,这些财产可以到公证处进行公证的,也可以两个人进行约定,约定这些变现的钱归你个人所有,是具有法律效力的; 真想去公证话,你不需要自己书写,到公证处他们可以帮助你出公证法律文书的。
该房产如果是一方婚前个人全款购买,婚后想做房屋抵押贷款,虽然属于一方的个人财产,但仍需要夫妻双方到场并签字。根据《民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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