房屋过户给子女一般是如何规定的？

大家都在问查看更多

• 问父母的房屋如何过户给子女
  

  (一)以出让的方式将房屋过户给子女 房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 (二)以赠与的方式将房屋过户给子女 办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。 (三)以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

• 问房屋过户费如何算父母房子过户给子女
  

  如果该房产还会卖出去的话，那么就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

• 问企业产房屋过户给子女的规定？
  

  企业房产过户要到当地所在企业房屋管理中心办理，具体流程要听企业的，一般过户费为成交价的2%。以上就是关于企业产房屋过户给子女的规定。 买卖双方填写《房屋置换申请书》，所持证件卖方需要提供身份证（原件）、户口本、《公有住房房屋租赁合同》、身份证并户口本户籍页复印件、申请书等；买方需要身份证、户口本、身份证、户口本、评估费等。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  房屋过户给子女需要什么手续

  9,416人已观看

• 1'13
  房屋产权过户给子女流程怎样

  2,749人已观看

• 0'52
  如何将父母的房产过户到子女

  7,321人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋如何过户给子女 怎么过户房屋给子女

  414人已浏览

• 
  房屋如何过户给子女

  281人已浏览

• 
  房屋过户给子女如何办理

  1,116人已浏览

• 
  房子如何过户给子女

  158人已浏览