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1、审查合同签订主体是否适格。应明确其是否为该房屋的少有所有人,如果该房屋还有其他共有人,则签订买卖合同时须有其他共有人的签字或书面的同意声...
甲、乙双方就签订的编号为的《商品房买卖合同》(以下简称“该合同”)及附件之未尽事宜,经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下:第一条商品房交...
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房屋抵押贷款保险的内容有:(一)保险对象,即办理房屋抵押贷款的房屋所有人;(二)保险财产,主要是抵押贷款所购的房屋;其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围;(三)保险期限,与贷款期限一致。在抵押期间,如果借款人中断保险,贷款银行有权代保,一切费用由借款人负担;(四)保险金额及保险费,以所购房屋价格定额确定保险金额,保险费每年计收一次;(五)被保险人义务。(六)损失赔偿。
可以出卖的。以房产抵押,虽然有协议书,并有房屋产权证押,但毕竟没有到房屋产权管理部门办理房屋抵押登记,这样的抵押是不受法律保护的,不能发生法律效力。对于不动产设立抵押的物权,登记是强制性的规定,即不动产抵押权的生效登记。我国《》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
甲方:法定代表人:乙方:丙方:由联兴建设集团施工的克代尔房地产开发的金色雅园小区1 1、1 2、1 5、16楼,甲方为缓解资金紧张的现状,现根据我国有关法律规定,经协商自愿以房抵工程款为此达成如下以房抵债协议: 一、甲方将座落于德州市经济开发区金色雅园小区141104户,面积131.59平方米的楼房顶乙方工程款644528元人民币陆拾肆万肆仟伍佰贰拾捌元,因乙方欠丙方商砼款,经双方协商乙方又转顶给丙方。 二、甲方保证该房屋无瑕疵,并积极为丙方办理房屋产权登记手续,所需各项税费由丙方承担。 三、丙方保证缴纳物业基金、暖气、天然气开口费等有关手续费。 四、本协议一式叁份,签字盖章后生效,任何一方违约应向守约方支付违约金5万元。乙方:丙方:以上是房屋抵债三方协议
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