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签了合同经与卖方协商一致,可以解除买卖合同;如果卖方不能交付房屋或者迟延交付,买方也可以解除买卖合同,但需要通知卖方,合同自通知到达卖方时解...
购房合同签了能退房。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法...
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购房合同签了能退房。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。
售房合同签好了,如果符合约定的或者法定的退房条件,可以通过向对方发送解除合同通知的形式退房。除此以外,也可以到人民法院提起诉讼,提出解除购房合同的诉讼请求。根据《民法典》第五百六十五条第一款的规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
购房合同与卖方协商一致可以退,已交定金的,定金不退还;如果是因为买方无法交付房屋的,买房可以解除合同并通知卖方,通知到达卖方时合同解除,然后去房屋登记办理机关办理相应的解除登记手续就可以了。
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