出租屋床塌了是房东修吗

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• 问租的房子塌了是房东负全部责任吗？
  

  一般是房东的责任，但如果房子塌是由于租赁方的不当使用导致的，那租赁方就要承担全部责任。

• 问出租房屋塌了, 承租人能否要求退还租金
  

  根据你的陈述：关键要看你与置业公司之间的租赁合同是如何约定的以及在你身上实际发生的损失！目前所发生的坍塌事件，可以说是一件偶然事件，也可以说是必然事件，但你们必须举证说明你们没有坍塌的商铺也存在坍塌的隐患，并要求置业公司修缮；如果有证据证明存在隐患，但置业公司拒绝修缮或者说修缮是不能根本解决商铺质量问题的，造成了你们承租人不能实际使用该商铺，则可以要求解除原来的租赁合同并要求退回押金和房租，但会扣除你们实际使用天数的房租和水电煤及物业管理的相关费用。以上

• 问买的房屋塌了修能得到赔偿吗
  

  1、会补偿，但不赔偿，有补贴。 2、不可抗力因素是可以免责的，既无法得到开发商的赔偿，也无法得到国家的赔偿，但是国家会有补贴，并且组织力量进行灾后重建，重建后的房屋抗震等级会更高，并且价格非常优惠。国家还会对无法重建房屋的灾民们进行补助，并帮助其重建房屋。

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