如果您是租房房东，若您违约了，应该如何解决呢？

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• 问如果您过了年审，应该怎么办？
  

  车辆年检过期未检的处理方式 1. 根据《机动车第三者责任保险条款》的规定,如果发生交通事故时保险车辆未按相关规定进行年审或年审不合格,保险人将不会承担赔偿责任。因此,如果车辆逾期未检,出事故将不予理赔。 2. 根据《道路交通安全法》的相关规定,对未按照规定进行年审的驾驶人可以处以200元罚款并记3分的处罚,同时车辆也会被暂扣。 3. 如果车辆漏检,车辆所有人需要向所属交警支队宣教科递交书面补检申请,并接受交通安全教育,同时领取补检表。补检时需要携带机动车管理卡、补检表、养路费凭证、行驶证、第三者责任保险凭证及复印件、车船税凭证进行外检。在所属地区的范围内,车辆所有人可自由选择机动车检测站进行检测。最后,将办好的手续提交所属交警支队宣教门事进行办理补检即可。

• 问房东乱涨房租该如何解决
  

  房东乱涨房租如果是在合同期内可以拒绝支付上涨部分的房租，如果是合同到期后房东可以涨房租，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

• 问合同,如果出租房违约,违约金应该如何计算?
  

  如果正常履行合同,一般出租方和承租方都要赔付一个月的押金和提前交的一个月的房租作为违约金当然很少有的一般都是双方协商

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