办理过户前房东去世怎么办

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• 问办理过户前房东死亡怎么办
  

  房东在办理过户前过世的，其继承人继承了该房屋并办理了过户手续的，可以根据约定要求该继承人履行协助过户的义务。根据《不动产登记暂行条例》第十四条第二款规定，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （六）申请更正登记或者异议登记的； （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

• 问老人去世后房子怎么办理过户？
  

  老人去世后，继承家业的手续有以下几个步骤。1、首先，评价公司必须对住宅进行市场价格评价。2、然后房地产继承人持有死亡证明书。合法继承人名单证明书、遗嘱、住宅所在地公证处处理继承公证。3、住宅测绘：在注册产权之前，房地产继承人必须向房地产测绘部门申请住宅面积测绘转绘手续，接受测绘成果和附图。4、继承登记：房地产继承人应持有房地产票．继承公证书．房屋测绘等证明书向房地产交易中心申请继承登记手续。填写《不动产所有权登记申请书》收到收据，所有资料审查通过后，可以取得不动产证明书。

• 问父母去世房产证怎么办理过户
  

  到法院起诉分割遗产，法院判决后。可以办理产权过户手续。 法律依据房屋登记办法 第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （一）因合法建造房屋取得房屋权利； （二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；

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