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丢失房屋贷款合同的应对措施

2024-12-22
房屋贷款合同丢失时,借贷人可以去开发商或房管局复印补办。如果借贷人在办理银行按揭之前丢失了贷款合同,需要声明合同作废,并在三个月内携带有关证明申请注销原房屋贷款合同,并与开发商重新签订。对于公积金贷款合同丢失的情况,可以携带身份证房产抵押登记部门或公积金中心查档补办。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条,不动产权利转移的情形包括:买卖、互换、赠与不动产;以不动产作价出资(入股);法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移;不动产分割、合并导致权利发生转移;继承、受遗赠导致权利发生转移;共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化;因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移;因主债权转移引起不动产抵押权转移;因需役地不动产权利转移引起地役权转移;以及法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

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