安置房是集体的能买卖吗

大家都在问查看更多

• 问安置房私下买卖安置房能买吗
  

  买是可以买，但有以下几个法律风险：一、由于该房子现在还无房产证，你买的时候还无法过户，房子从法律上讲还不属于你；二、由于距离房子过户时间比较长，这期间房价难免会上涨，等到可过户时，房东可能又要你加部分钱，才同意配合你去过户；三、极端的情况下，房东甚至直接一房二卖，将这房子卖给他人，而你只能要回购房款。 尽量不要买该种安置房；如确实要买，要综合衡量风险，并要求该房子的全体共有权人签字，并约定较高的违约金等。

• 问安置房能买卖吗
  

  新农村安置房在取得产权证书5年后，可以在村里买卖。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁居民进行安置的房屋。原户主房产证下来后，买卖安置房应当办理交易转让手续，或者交易时到公证处进行相应的交易公证。

• 问安置房能买卖吗？
  

  有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  安置房能否买卖

  2,055人已观看

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,240人已观看

• 1'30
  集体土地房屋买卖合同是否有效

  700人已观看

• 1'27
  安置房能办房产证吗

  3,560人已观看

相关普法查看更多

• 
  安置房是集体的可以买卖吗

  157人已浏览

• 
  集体安置房可以买卖吗

  3,030人已浏览

• 
  农村房子和集体安置房能买吗

  387人已浏览

• 
  安置房能买卖吗

  862人已浏览