2022年办理土地使用权出让手续是怎样的

大家都在问查看更多

• 问如何办理土地使用权出让手续
  

  办理土地使用权出让的手续是： 1、先签订出让合同； 2、土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内，支付全部土地使用权出让金； 3、土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第九条规定，土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。

• 问想把土地出让，土地使用权出让手续该如何办理
  

  出让土地使用权转让需具备以下条件：（1）按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证；（2）按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上。房屋已经建成的，应当取得房屋所有权证；（3）转让方如为国有企业的，需经企业主管部门批准同意；如为公司制企业的，需经董事会决议同意；如为共有产转让的，需经共有人达成一致意见；（4）没有法律、法规规定禁止或限制转让的情形，如权属有争议、土地使用权被查封等；（5）没有土地使用权出让合同约定禁止或限制转让的情形；（6）政府对拟转让地块无收购储备计划。在符合上述前提下，按规定办理土地使用权出让手续。

• 问国有土地使用权怎样办理转让手续？
  

  国有土地使用权转让的方式有转让、出租和抵押三种方式。国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,713人已观看

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  2,107人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,134人已观看

• 1'04
  土地使用权出租的条件有哪些

  1,473人已观看

相关普法查看更多

• 
  办理土地使用权出让手续

  892人已浏览

• 
  怎样合法的办理土地使用权出让手续

  598人已浏览

• 
  怎样合法的办理土地使用权出让手续

  140人已浏览

• 
  什么是土地使用权转让，如何办理土地使用权转让手续

  393人已浏览