计算二手房拆迁律师费的依据和方式-法师兄

律师收费标准没有法律规定，一般情况下在几千元左右。以下为参考标准：（一）不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元至30,000元/件，可合理上浮。（二）涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费： 1. 10万元以下部分（含10万元）收费比例为8%至10%，收费额不足5,000元的按5,000元/件收取。 2. 10万元至50万元部分（含50万元）为7%至9%。 3. 50万元至100万元部分（含100万元）为6%至8%。 4. 100万元至500万元部分（含500万元）为5%至7%。 5. 500万元至1,000万元部分（含1,000万元）为4%至6%。 6. 1,000万元至2,000万元部分（含2,000万元）为3%至5%。 7. 2,000万元至5,000万元部分（含5,000万元）为2%至4%。 8. 5,000万元以上部分为1%至3%。

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(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系...

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关于房屋拆迁补偿计算方法及标准的详细说明: (1) 在进行房屋拆迁货币补偿时,我们将采用以下公式:货币补偿 = 合法拥有房产的评估价格 +...

（一）生产、经营性企事业单位按当年销售收入和营业收入的1.0‰计征，其中保险企业按保险费收人的1‰，银行和其他金融机构按营业收人的1‰计征；亏损生产企业和商业零售企业按当年销售收人或营业收人的0.5‰计征；商品、物资批发企事业单位按当年销售收人或营业收人的0.25‰计征；（二）个体工商户每年每户按20元一100元计征；（三）工资收人高于本省规定最低工资标准的城镇职工按每人每年10元计征，工资收人低于规定标准的城镇职工免征；（四）从事种植业生产的单位和个人，按年度每亩征收1-3元；从事规模养殖业生产的单位和个人，按年销售收入的1‰计征。依据《河道管理条例》各省市自治区制定自己的《河道工程修建维护管理费征收管理规定实施办法》。

房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。 4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

根据受害人的实际工资损失数额确定，误工费的计算标准是根据受害人的收入状况来决定的。在相关司法解释中，对于有固定收入的误工费计算，是以受害人有无固定收入为界，分别采用两个计算标准：对有固定收入的按实际减少的收入计算，对无固定收入的以最近三年平均收入为准计算。如果不能证明最近三年，则按在一审法庭辩论终结时的上年度相同或相近行业平均工资为标准计算。这样的规定较为明确，但在司法实践中，受害人的收入状况属于事实问题，需要通过证据进行认定。证明误工费的证据包括：出院通知单、医院出具的病休证明、法医鉴定书、所在单位的误工证明及出事前三个月工资表。若误工人员的工资超过了国家规定的纳税起征点，还应当提交税务部门出具的完税凭证。治疗医院出具的住院治疗与休治时间或法医鉴定确定的休治时间但评定伤残等级的，评定伤残之日前为误工日期。