房产证贷款条件

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• 问房产证贷款条件有哪些？
  

  当每个人都有资金需求时，许多人会考虑使用房产证作为抵押获得银行贷款。房产证贷款条件是什么？中国有固定住所，有当地城镇常住户口（或有效证明）。具有完全民事行为能力，符合下列条件的中国公民可以申请个人综合消费贷款。1、有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息；2、无违法行为和不良信用记录；3、能够提供银行认可的有效权利质押担保，或者能够以合法有效的财产作为抵押担保或者具有代偿能力的第三方担保；4、开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣除贷款本息；5、银行规定的其他条件。

• 问房产证贷款有什么条件
  

  当大家有资金需求的时候很多人都会考虑用进行贷款，以此作为抵押获得银行贷款,那房产证条件是什么呢？在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。 1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力; 2、没有违法行为和不良信用记录; 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 5、银行规定的其他条件。

• 问房产证贷款有哪些条件
  

  首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力； 第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押； 第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料

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