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住宅建筑应当满足每套住宅至少有一个居住空间能获得大寒日不低于2小时时间的国家标准。列入市、区人民政府旧城改造、、棚户区改造的建设项目,其用地...
集中建设区域内,规划建筑布局应当遵循高低错落、丰富变化的空间群体关系。临城市主干路沿线以及中央商务区内的住宅建筑,其建筑外立面应当进行公建化...
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建筑物属于下列情形的,不计入容积率:(一)按照国家规范要求设置的设备层、结构转换层、避难层的建筑面积;(二)作为公共通道、休闲廊等功能使用的架空层按照水平投影计算的建筑面积;(三)具有相应资质的审图机构出具证明文件且在后期使用中不能将其转换为功能空间的结构连系梁、连系板的建筑面积。办公、酒店建筑的阳台按照水平投影计算的建筑面积,则应当计入容积率。
建设用地使用和建设项目选址,应当以控制性详细规划为依据,并遵循土地使用兼容性的原则。建设用地使用性质应当根据控制性详细规划和建设用地兼容性规定确定。
公交车辆流量大于90辆/小时且机动车道为单向3车道(含)以上的城市道路,应当结合轨道交通线网规划合理设置公交专用道或者快速公交(BRT)。
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