和开发商签合同注意事项

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• 问买房和开发商签合同要注意哪些
  

  买房和开发商签合同注意事项有： 1、看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证； 2、买期房要注意建筑面积的约定； 3、买期房要约定条件和时限； 4、签约时要注意房屋质量问题； 5、签约时明确物业管理事项； 6、注意合同文本中补充协议的内容； 7、注意约定违约责任。

• 问委托开发合同注意事项
  

  软件开发合同委托人和受托人的注意事项 1、软件开发合同双方应明确约定合同项目是否可以分包，如果可以，应写明可分包的范围。 2、软件开发合同双方应明确约定软件开发的目的、处理对象、软件的主要功能和目标以及应达到的技术指标。 3、开发进度①软件开发合同双方应明确约定合理的软件系统试运行的时间。②软件开发合同双方应明确约定开发软件的交付时间和进度。

• 问在开发商和物业签合同要注意哪些？
  

  没有开发商就没有物业公司，在当今社会，物业公司都是开发商成立起来的，因为开发商不可能把国有土地得开发了，然后后来的利益得双手拱让给别人的，所以你怎样质疑物业公司都是徒劳的，就算物业公司把你质疑的问题，反映到开发商，开发商还是会置之不理的，开发商的目的就是把你们买一手房的购房款拿到后就很少会再理的，而且如果开发商跟物业公司是不同的所属公司的情况下，第一，要不就是那个小区已经是开发很久了，未来的利益也不会得到很多，第二，小区成立了业主委员会，此委员会力量之大，把开发商所属的物业公司得赶走了（这几率是极少的），第三，小区的开发商还在，而小区物业也在的情况下，日后的矛盾也是很多的，那如果业主去解决问题的情况下，是更加难以把问题得以解决的。 这些就是关于开发商和物业签合同的注意事情了。

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