离婚了房产该如何分

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• 问离婚房产该如何分割？
  

  房产离婚的分割需要分情况进行讨论：如果房子归一方，由有产权的一方给予另一方对于房屋共同还贷的支出和增值部分进行补偿；如果双方都要求要房子，经双方同意可以采取竞价的方式，由价高者得；如果双方都不要房子，法院通过拍卖房屋后分割房款。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问离婚房产该如何分割
  

  离婚后房产该如何分割应该看双方是否已经取得房产所有权。已经取得所有权的房屋，法院先看有无房产分割协议，有协议依协议判决，没有协议的分三种情况分割房产： 1、双方都想取得房产所有的并愿意竞价的，竞价取得房产； 2、一方主张所有的，市场价估值后给对方补偿； 3、都不主张的房屋拍卖分割所得价款。

• 问离婚了遗产该如何分割
  

  在未分割的遗产离婚时怎么办的问题上，也是夫妻共同财产，待继承完成后，另一方可以要求再次分割。或者在离婚协议中说明。

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