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宅基地本身不能继承,但宅基地上的房屋可以继承,继承宅基地房屋的手续是:继承人应当携带原户主死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配...
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宅基地不能继承,但是宅基地上的房屋可以继承,继承了宅基地上的房屋从而就取得了宅基地的使用权。取得宅基地使用权必须具备如下条件: 1.继承者是农村户口。 2.没有其他宅基地。 3.宅基地有房产证。
农村宅基地可不可以继承。根据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分开的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于住宅所有者,农村村民的宅基地使用权基于村民的特定身份,村民只有宅基地的使用权,不能随意处置宅基地。所以宅基地不属于遗产,可不可以继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。根据我国法律规定的土地随房原则,市民继承住宅,当然可以使用住宅所占的住宅基地。 需要指出的是,将来继承的房屋灭失后,你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。宅基地为居民,村民各户使用,包括住宅基地和庭院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。
一.宅基地作为特殊财产,不能以一般财产的继承方式继承,但可以依法获得该宅基地的使用权。1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产,继承人均有继承权。2、被继承人为农村户口,可继续享有宅基地使用权。3、宅基地不属于遗产,不能继承,如果继承人不属于农民户口,不再享有宅基地使用权。4、村委会有权收回宅基地使用权,被继承人可拆除宅基地附着物,或按规定将该住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。二.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶.子女.父母。第二顺序:兄弟姐妹.祖父母.外祖父母。继承开始后,第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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