赠与合同有什么问题需要注意？

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• 问赠与合同有哪些问题要注意
  

  赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点： 1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。 2、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。 3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。 4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。 5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

• 问房产赠与需要注意些什么问题？
  

  房地产赠与公证是公民将本人房地产赠与赠与人的法律行为。这种赠与行为往往是基于彼此的亲属关系、友谊关系和道德原因，而不是市场上的商品交换。房地产赠与人必须具有真实意义，必须拥有赠与的房地产所有权。取得赠与公证书可以迅速办理所有权转让手续，一、赠与是免费的法律行为，法律结果与有偿转让行为不同二、赠与后变更所有权登记的税金继承后变更的标准不同，处理前必须向住宅管理局、地税局等有关部门充分商量三、一般赠与行为赠与人在赠与财产权转移前可以撤销赠与，但过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

• 问公司股权赠与，需要注意什么问题？
  

  公司股权赠与应注意以下问题： 有限责任公司股东赠与股权的，经其他股东半数以上同意； 二、股权赠与后，应当办理股东变更登记； 3、股权转让所有权后，赠与人不得随意撤销赠与。

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