赠与合同需要注意哪些问题？-法师兄

赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点： 1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。 2、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。 3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。 4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。 5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

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赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点： 1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的...

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赠与合同是指赠与人将自己的财产免费送给受赠人，受赠人同意接受的合同，可以是个人对国家机关、企事业单位、社会团体和个人的赠与。那么签订赠与合同需要注意什么呢？1、赠与合同的内容应具体明确。赠与合同主要包括：合同双方、赠与财产名称、财产现状、赠与合同履行的期限和方式、赠与是否附条件、什么条件、赠与合同的违约责任和争议解决方案。2、从赠与人的角度来看，如果赠与人认为赠与可以在交付财产或转让权利之前撤销，建议不要公证赠与合同。因为一旦公证，就很难撤销。从受赠人的角度来看，如果担心赠与人在赠与财产权利转移前取消赠与，应积极劝说赠与人依法公证赠与合同。3、赠与人在赠与受赠人财产时对受赠人有一定要求的，可以作为赠与条件；受赠人不能满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为使赠与人不满意的，赠与人可以名正言顺地拒绝履行赠与义务。4、没有财产所有权或者处分权的，赠与人不得作为赠与财产赠与他人，否则可能侵犯第三人的合法权利；5、赠与人应当在赠与合同中说明赠与财产的缺陷，否则给受赠人造成损失的，应当承担责任。

１、申办赠与公证，当事人应当亲自到公证机构提出申请，不能委托他人办理。如亲自到场确有困难的，可申请公证员上门为其办理。２、经过公证的赠与合同，赠与人不可单方撤销赠与。３、赠与财产如为共同共有（如夫妻共有财产），需共有人（如夫妻双方）共同赠与。４、赠与财产如为不动产或其他依法应当进行登记的财产，办理赠与公证后，还应当到相应的登记机构办理所有权变更登记。

房屋赠与的注意事项房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项： 1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为; 2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询; 3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。