赠与公证需要注意哪些问题

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• 问房屋赠与需注意哪些问题
  

  房屋赠与的注意事项 房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项： 1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为; 2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询; 3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

• 问办理赠与公证时应注意哪些问题?
  

  １、申办赠与公证，当事人应当亲自到公证机构提出申请，不能委托他人办理。如亲自到场确有困难的，可申请公证员上门为其办理。 ２、经过公证的赠与合同，赠与人不可单方撤销赠与。 ３、赠与财产如为共同共有（如夫妻共有财产），需共有人（如夫妻双方）共同赠与。 ４、赠与财产如为不动产或其他依法应当进行登记的财产，办理赠与公证后，还应当到相应的登记机构办理所有权变更登记。

• 问房产赠与需要注意些什么问题？
  

  房地产赠与公证是公民将本人房地产赠与赠与人的法律行为。这种赠与行为往往是基于彼此的亲属关系、友谊关系和道德原因，而不是市场上的商品交换。房地产赠与人必须具有真实意义，必须拥有赠与的房地产所有权。取得赠与公证书可以迅速办理所有权转让手续，一、赠与是免费的法律行为，法律结果与有偿转让行为不同二、赠与后变更所有权登记的税金继承后变更的标准不同，处理前必须向住宅管理局、地税局等有关部门充分商量三、一般赠与行为赠与人在赠与财产权转移前可以撤销赠与，但过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

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