刚刚起诉离婚的期间可以买房和卖车吗

大家都在问查看更多

• 问刚买的房子可以卖吗
  

  刚买的房子可以卖，不过要交税，过了5年就不用交了，好像是五年。如果还没有房产证，只要你把房子的合同和开发商协商，改成买方的名字，然后再到当地房管局把您的房子的备案撤掉就可以了。但是办理申请登记时需要提交的材料有： 1、房屋权属登记申请书； 2、《房屋权证》原件； 3、《国有土地使用权证》复印件； 4、房地产买卖合同公证书或经房管处交易见证的房地产买卖合同；属拍卖成交的提交委托拍卖合同及经房管处交易见证的拍卖成交确认书；其中非中国公民购买存量房的，必须提交经公证的房地产买卖协议并提交国家安全局备案证明； 5、如属房改房、集资房转让还需提交原单位同意转让证明。

• 问刚买房子可以卖吗
  

  以卖，如果贷款还没有发放，而且你的购房合同还没有去房管局备案，则可以直接去开发商处办理合同更名，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，原房主所购买的房为新房。如果已经放款或者已经备案登记，则表示产权是你的了，就不能办理更名了，将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式叫“合同更名”，更名后与购新房的政策是一样的，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出面，只能是由买卖双方订立买卖合同，要等房产证办妥后才能进行过户手续，不过这样也不能直接过户

• 问刚交房的期房可以卖吗
  

  可以的，如果贷款还没有发放，而且购房合同还没有去房管局备案，则可以直接去开发商处办理合同更名，新业主直接和原业主达成协议，就可以卖了。如果已经放款或者已经备案登记，表示产权是本人，不能更名，只能由双方订立买卖合同，等房产证办妥后过户，其过户手续与购二手房一样。 《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  孩子刚满月可以离婚吗

  2,370人已观看

• 1'01
  想离婚房子刚交订金可以退么

  616人已观看

• 1'08
  起诉期间可以协议离婚

  1,335人已观看

• 0'58
  刚起诉离婚男方不让看孩子怎么办

  611人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子刚买可以起诉离婚吗

  158人已浏览

• 
  刚离婚可以买房吗

  128人已浏览

• 
  刚买的房子可以卖吗

  17,688人已浏览

• 
  刚刚过户的房子可以卖吗

  915人已浏览