出租房屋还能做抵押吗?

大家都在问查看更多

• 问房屋抵押以后还能出租吗
  

  房地产抵押后可以出租，但应当征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问房屋抵押贷款后还能出租吗
  

  房子抵押后还能出租。但是，出租人在出租已经抵押而定房租时应当如实告知承租人已经抵押的事实。 根据2021年生效的《民法典》第四百零五条的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

• 问出租的房屋可以做抵押吗
  

  1、已出租的房屋可以抵押。 2、《民法典》第四百零五条的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,693人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,335人已观看

• 1'33
  房屋抵押办理时间

  1,306人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子做抵押还能出租吗

  298人已浏览

• 
  房屋出租了还能抵押吗

  227人已浏览

• 
  房屋抵押后还能出租吗？

  502人已浏览

• 
  抵押人能出租抵押房屋吗

  216人已浏览