房屋抵押贷款后还能出租吗

大家都在问查看更多

• 问房屋抵押以后还能出租吗
  

  房地产抵押后可以出租，但应当征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问出租的房子抵押贷款以后还能要吗
  

  房屋出租后可以抵押。房屋是否出租，并不影响抵押。根据《民法典》第四百零五条的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

• 问房屋抵押后能出租吗
  

  抵押后房屋可以出租，但在租赁期间发生所有权变动，租赁合同应当中止履行。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外： (一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  21,847人已观看

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,197人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,021人已观看

• 1'15
  房子抵押贷款利息还不上怎么办

  8,259人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋抵押贷款后还能出租吗

  960人已浏览

• 
  民法典房屋出租后还能抵押贷款吗

  290人已浏览

• 
  房屋出租后还能抵押吗

  140人已浏览

• 
  房屋抵押后还能出租吗？

  497人已浏览