老公死了房子过户怎么办

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• 问房子过户给老婆, 老公去世了怎么办
  

  你这种情况不属于遗赠，遗赠必须是法定继承人以外的人，所以你公公订立的是遗嘱。其次你公公订立的遗嘱部分有效，房子属于你公公、婆婆的共有财产，你公公只能处分属于自己的那部分财产。 继承的通知方式有很多中，可以口头、也可以书面，没有明确的规定。 如果其他继承人不同意办理过户的话，你可以向法院起诉要求析产。

• 问老公去世了, 房子怎么过户
  

  这个房子应该属于你们夫妻的共同财产，但是由于你丈夫的去世，你和你婆婆对其的个人合法财产享有继承权。如果你婆婆同意放弃继承权，你和你婆婆去公证处做一个放弃遗产的公证，然后去房管局过户即可。 但是如果你婆婆不放弃遗产继承权，你想获得房屋的所有权必须经过遗嘱继承程序，可以协商解决，如果协商不成只能向人民法院提起诉讼。 其他具体问题

• 问老公不在了房子怎么过户
  

  房产过户需要的材料包括：双方申请人身份证明及基本信息材料；房地产转移登记申请表；房地产权利证书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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