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不一定有产权证书可以向银行贷款,但也需要其他条件。住房抵押贷款,又称抵押贷款,是指银行向贷款人提供大部分购买资金,买方以稳定的收入分期偿还本...
办理不了贷款,办理贷款需要房本和土地证。房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报...
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小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产权房不能贷款,不能过户,一般付款方式只有全款或者分期付款两种。
不一定有房产证就可以向银行贷款,还需要其他的条件。 住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。 房产证抵押所需的其它证明,具体如下: 申请住房抵押贷款所需资料: 1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。 2、权利人及配偶的身份证。 3、权利人及配偶的户口本。 4、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响)。 5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。 6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。 7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。
没有房产证,只有土地证不能贷款,目前,抵押登记只能按规定办理,只能获得银行贷款。贷款是银行或其他金融机构根据一定利率和必须返还的条件贷款货币资金的一种信用活动形式。广义贷款是指贷款、贴现、透支等贷款资金的总称。银行通过贷款集中的货币和货币资金,可满足社会扩大再生产补充资金的需要,同时促进经济发展,银行也可以获得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
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