上海房产税怎么算的

大家都在问查看更多

• 问上海房产个税怎么算
  

  上海的计算按您的房子的在外环一带90-140平方米1：1.5%的契税2：5.5%的营业税《嘉定区5.25%>(产证登记日满2年可以免交这个税)3:1%个人所得税4:如果通过中介,1%中介费一般就是这么多,交全了就是9%关于你的补充问题:交税是以你现在的成交价交!不是以你叔叔买进的价,打个比方,你叔叔买的时候是54W现在周遍涨到154W,那么所有的税按最新的评估价,估计在140W交！

• 问上海房产税怎么计算
  

  1、根据上海市统计局最新公布的数据，房产税应税住房房价低于28426元/平方米的，税率减为0.4%，超过这一价格的房产税税率为0.6%。 2、纳税人年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率，以100平方米应征税面积、3万元/平方米单价计算，纳税人年应纳房产税税额为100×30000×70%×0.6%=1.26万元。 3、根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，房产税实行差别化的比例税率，适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。

• 问上海房产税怎么计算？
  

  我们目前的房产税征收依据是来源于1986年9月颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》，条例中规定： 1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。 2、没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 3、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 4、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  没有上海户口怎么在上海购房

  5,476人已观看

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,086人已观看

• 1'04
  上海租房补贴怎么申请

  5,036人已观看

• 1'07
  房屋继承的税费怎么算

  2,019人已观看

相关普法查看更多

• 
  上海房产税怎么算

  489人已浏览

• 
  上海房产税怎么计算

  138人已浏览

• 
  上海房产增值税怎么计算

  2,244人已浏览

• 
  上海房产税如何计算？

  186人已浏览