国家对被征收房屋的土地使用证有补偿吗？

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• 问现在的土地使用证国家征收有什么补偿
  

  政府信息公开的时间 第二十四条　行政机关收到政府信息公开申请，能够当场答复的，应当当场予以答复。 行政机关不能当场答复的，应当自收到申请之日起15个工作日内予以答复;如需延长答复期限的，应当经政府信息公开工作机构负责人同意，并告知申请人，延长答复的期限最长不得超过15个工作日。 申请公开的政府信息涉及第三方权益的，行政机关征求第三方意见所需时间不计算在本条第二款规定的期限内。 信息分类和编排体系 本行政机关在职责范围内，负责主动或依申请公开下列各类政府信息： (一)机构职能。 主要包括：主要职能;机构领导及分工;内设机构设置及其职能;直(下)属单位设置及其职能等。 (二)规章文件。 主要包括：本市制定的规章;以本行政机关名义发布或者本行政机关作为主办部门与其他部门联合发布的规范性文件等。 (三)规划计划。 主要包括：国民经济和社会发展规划、专项规划、区域规划及落实情况;本行政机关年度工作计划、工作重点安排、工作总结;本行政机关年度公共服务白皮书及落实情况等。 (四)业务工作。 主要包括：本行政机关各项行政服务事项内容、法律依据、数量及方式、条件、申请材料、申请表格、申请受理机关、决定机关、程序、时限、证件名称及有效期限、法律效力、收费、年审或年检等。 (五)统计数据。 主要包括：业务工作相关的统计信息;专项统计公报;统计年鉴等。 (六)资金信息。 主要内容：本机关年度财政预算、决算信息;专项资金信息;业务相关的其他资金信息。 (七)其他。 主要包括：本行政机关工作动态、重要会议、活动信息;人事任免、人员招考等人事信息;以及本行政机关职责范围内依法应当公开的其他信息，如行政事业性收费、政府采购、重大建设项目、监督检查、重点领域、应急管理等信息。 为方便公民、法人或者其他组织查询本行政机关主动和依申请公开的政府信息，本行政机关编制了《深圳市政府信息公开目录》(以下简称《目录》)。 小编在这里需要告诉大家的是，根据我国相关法律的规定，普通老百姓是可以申请政府信息公开的，当然普通老百姓申请的政府信息公开的内容是有限度的，比如说涉及到一些国家秘密和个人隐私的问题，是不能够申请的。

• 问政府征收房屋土地使用证有没有补偿
  

  根据相关国家政策的规定，政府征收房屋，是需要给予一定的经济补偿的。 1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

• 问土地使用权被征收，有补偿吗？
  

  首先，《土地管理法》第五十八条明确规定了，为了公共利益需要使用土地的和为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，是因政府需要使用土地而造成土地使用者不能继续使用土地，因而应当对土地使用者给予适当补偿。 上述条文中所提到应当对土地使用权者进行补偿并没有区分以划拨取得和出让取得两者不同土地获得方式，也就是说，土地使用权人合法使用的土地，无论是出让方式取得，还是划拨方式取得，在国家进行收回的时候均应当给予相应的土地使用权补偿。 其次，对于房屋价值是否包含土地使用权价值这个问题，《国有土地上房屋征收评估办法》十一条也有明确的规定：“被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额。”也就是说，房屋价值包含地上建筑物也就是房屋的价值和土地使用权价值两个部分，且这两部分的价值应当参考同等条件下的市场成交价格，也可以通俗地理解为：为了购置同等条件的土地使用权及房屋所需要支出的成本。

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