房屋买卖没有买成要不要付中介费-法师兄

第一，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因终交易失败，中介有权不退或退少量中介费; 第二，中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费; 第三，中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因终无法完成交易，中介须全额退回中介费。中介费的纠纷在二手房交易中并不少见，为了避免此类纠纷，我们应尽可能完成交易。为了完成交易，要尽可能多的核实房源产权、债务、抵押情况。如果资金不足，也不要轻易签订买卖合同并支付中介费。总之，怎么确定是否交中介费，首先你要确定这个没有买卖成功是因为什么,要是因为你个人的原因，还是房东的原因，情况不一样，处理方式也是不一样的。

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是否需要支付中介费需要视情况而定，一般有如下几种情况： 1.中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费； 2....

答

房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经...

房屋买卖中介费的服务内容为居间介绍、签订买卖合同、配合代办贷款手续、代办过户。 1、房产交易中介的费用一般不超过房屋出售总价的百分之三，个别可以协商而降低。 2、房屋买卖中介费，由中介与买卖双方协商确定那一方支付的，并且在二手房居间服务合同中明确由哪一方支付

买房者和卖房者在进行二手房交易时为了避免交易过程中涉及到的各种麻烦以及二手房过程中存在的交易风险，全部交由中介公司来办理，但是他们却对二手房买卖中介费多少并不了解，中介费应该有谁支付也不清楚。在买房的时候，首先我们需要进行咨询，一般中介的咨询方式分为口头咨询费和书面咨询费两种形式。口头咨询费，好多的中介都是按照咨询时间的长短进行收费的。书面咨询费，按照难易程度费用也是有所不同的。一般在300-1000之间左右。大家都知道在房屋的买卖过程中如果通过中介的话是需要支付中介费用的吗，那这个费用需要谁来支付呢?通常的情况都是买房的一方支付中介费用的，不过具体的我们还是要看买卖双方的协商结果。最主要的是看谁主动找的，情况不同其结果也有所不同。如果是卖房的一方想着快点将房子卖出去，那么卖房一方需要承担的概率会高一点。如果是买房一方急着买房，那他支付的可能相对来说要高一点。这个没有具体的规定，也有双方平摊的，主要看具体的情况来决定。

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。买二手房中介费的支付方式 1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该像房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。 2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票 3.二手房中介费的收取没有成文规定。