租房合同没到期业主可以涨房租吗

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• 问合同没到期,房租可以随便涨吗
  

  合同没到期,房租不可以随便涨。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问租房合同没签房租可以涨吗
  

  要看合同是怎么约定的。1、如果双方签订租赁合同，承诺在合同期内不能提高房租，租赁人不得擅自提高房租。否则，将承担违约责任。2、如果没有承诺或承诺不明确，双方可以协商解决。但是，原则不能提高，合同到期后才能重新谈判房租问题。

• 问租房合同期满可以涨房租吗
  

  租房在合同期内不能随意涨房租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。

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