买卖不破租赁有没有时限的规定?

大家都在问查看更多

• 问买卖不破租赁在哪有规定？
  

  对于买卖不破租赁的相关规定是在民法典、民法典里面有明确的规定的。买卖不破租赁是指物品或者房屋的所有权人进行改变。但是其原所有人和租赁人签署的相关合同还是需要照常履行。

• 问买卖不破租赁有没有什么例外规定呀
  

  有三种情形不适用买卖不破租赁原则，根据通说观点： 第一是租赁物被国家没收、征收所发生的所有权变动。 第二是先抵押后出租，抵押权已经登记，如果适用买卖不破租赁妨害抵押权实现的。 第三就是房屋在出租前已经被人民法院依法查封的，这时候应该追究出租人的违约责任，按照合同约定的违约金进行赔偿。

• 问买卖不破租赁有没有法律效
  

  依照我国《民法典》的明确规定，买卖不破租赁是指在租赁合同有效期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此外，承租人在租赁期间届满前，对该租赁物还享有在同等条件下的优先承租权和优先购买权。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  买卖不破租赁的法律规定包括什么

  643人已观看

• 0'57
  房屋买卖合同纠纷有没有诉讼时效限制

  1,119人已观看

• 1'00
  房屋买卖合同纠纷有没有诉讼时效

  893人已观看

• 1'05
  房屋买卖合同纠纷的时效规定

  889人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖不破租赁的规定有哪些买卖不破租赁发生

  219人已浏览

• 
  买卖不破租赁的法律规定有哪些？

  275人已浏览

• 
  法律规定买卖不破租赁的有哪些

  167人已浏览

• 
  买卖不破租赁的法律规定有哪些

  588人已浏览