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你和前妻带上双方的、你们的、、房屋所有权证去房产局大厅办理。主要是你前妻也要去签字。...
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虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿卖房时,那签的买卖合同也是无效的。 1、如果打算购买的物业房产证上有两人名字,而只与其中一方签订买卖合同的,务必要征得另一个共有权人同意卖房的书面承诺,并予以公证。 2、如果房产证上只有一个人名字,则需要详细询问是否已婚,并将此情况在中介处列出书面说明。如果已婚,则需要卖方出具另一方同意卖房的书面证明,并予以公证。同时在合同中需要列明,卖方所售房屋是否属于夫妻两人共同财产,且卖方已取得妻子丈夫的同意,若因另一方不愿卖房导致交易无法进行,则由卖方承担违约责任。
可以将直接办理到你名下,不过需要另一方配合办理过户手续。如果不配合,可以向起诉确认的效力,法院判决生下后,拿上生效判决,可以直接到房管局办理过户手续。
你和前妻带上双方的、你们的、、房屋所有权证去房产局大厅办理。主要是你前妻也要去签字。
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