夫妻感情不和离婚时房产如何变更

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• 问夫妻离婚，如何变更夫妻房产
  

  离婚夫妻，房产变更流程 一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

• 问夫妻感情不和如何进行离婚
  

  一是，双方协商后凭双方的，，户口本到一方所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件证明材料进行审查，并询问相关情况。对当事人确属，并已对子女抚养财产债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发放离婚证。二是一方不同意离婚或者签了，反悔不履行的，另一方可以起诉离婚。一般是在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的，所在地人民法院起诉。

• 问夫妻感情不和如何办离婚证
  

  离婚有以下两种途径： 1、协议离婚，夫妻双方协商一致，即可到婚姻登记机关进行登记离婚。协商一致的内容，应该体现在离婚协议上，包括但不限于以下内容：离婚意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。 2、诉讼离婚，夫妻双方不能协商一致，只能去法院起诉离婚，由法院裁决是否准予离婚，同时会裁决抚养权归属、抚养费给付、财产分割、债权债务归属等问题。 法律依据; 《民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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