个人产权可以买公司产权的房子吗

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• 问公司产权房可以购买吗
  

  先确认公司产权房子的可有产权纠纷，房产交易中心调档。主要是是确认是不是有查封情况。没有问题那么就签订买卖合同。委托出售人必须是有委托书的。如果是法人是不需要委托书的。签订完买卖合同后网络备案，备案好后接着由公司委托人提供 股东同意出售该房屋协议公司章程公章要带着营业执照，你交税是按个人缴纳契税和过户手续费用 。安全不能光靠自己，你不是专业的所以不要省那一点中介费。你找中介代办会省去很多不必要的麻烦，可以正常贷款。你购买后是商品房和其他房屋一样户口都可以拖进来

• 问无产权的房子可以买吗？
  

  没有产权的房子不能买卖。由于没有房屋产权证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也无法办理过户，因此无法进行买卖。我国有关法律也规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，无产权的房屋不能买卖。

• 问小产权的房子可以买吗
  

  可以买，但不建议买。 根据《土地管理法》第六十三条的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 另外，根据相关法律法规的要求，向不具备本集体经济组织成员资格的人出卖宅基地上房屋，合同被认定无效，买受人主张出卖人承担因房地产价格上涨造成的房屋差价损失的，人民法院应当全面考虑出卖人因土地升值或者拆迁补偿所获利益，平衡买卖双方的利益。

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