二手房商业贷款怎么转公积金贷款

大家都在问查看更多

• 问二手房公积金贷款能不能转为商业贷款
  

  具体建议咨询银行。商业贷款转公积金贷款条件： 1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力。 2、同意提前结清原商贷余额。 3、原商贷发放后已正常还款12个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明。 4、原商贷所购房屋已办理《房屋权证》、《国有土地使用证》。

• 问二手房商业贷款是否可以转公积金贷款
  

  1、答案是肯定的，不过需要满足一大堆条件。 2、凡具有城镇户口（包括或暂住证）、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。

• 问二手房商业贷款转公积金贷款的条件是什么
  

  根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。 1.在当地正常缴纳住房公积金。 2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。 3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。 4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。 5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。 6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。 在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作，包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  商业贷款和公积金贷款的区别

  8,175人已观看

• 1'15
  二手房贷款流程

  14,615人已观看

• 1'13
  怎样可以办理住房公积金贷款

  53,382人已观看

• 1'08
  二手房贷款流程是怎样的

  14,822人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房商业贷款如何转公积金贷款

  355人已浏览

• 
  公积金贷款商业贷款怎么转公积金贷款

  290人已浏览

• 
  商业贷款转公积金贷款怎么转

  261人已浏览

• 
  商业贷款怎么转公积金贷款

  1,331人已浏览