二手房商业贷款可以转公积金贷款吗

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• 问商业贷款公积金贷款可以转公积金贷款吗
  

  不能，如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款，但需要满足前提条件： (1)按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。 (2)以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。 (3)当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

• 问二手房商业贷款如何转公积金贷款
  

  具体建议咨询银行。商业贷款转公积金贷款条件： 1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力。 2、同意提前结清原商贷余额。 3、原商贷发放后已正常还款12个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明。 4、原商贷所购房屋已办理《房屋权证》、《国有土地使用证》。

• 问二手房商业贷款怎么转公积金贷款
  

  具体建议咨询银行。商业贷款转公积金贷款条件：1。贷款转让人持有法律身份证件，具有完全的民事行为能力。2、同意提前结清原商业贷款余额。3、原商业贷款已正常还款12个月以上，贷款期间还款正常，无逾期贷款，并提供贷款银行出具的原商业贷款正常还款记录和贷款余额证明。4、原商业贷款购买的房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。

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