买卖商品房时需要具备哪些五证

大家都在问查看更多

• 问购买商品房需要准备哪些证件
  

  购买商品房需要核实开发商的《企业法人营业执照》、《房地产开发企业资质证书》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》期房预售的《商品房预售许可证》等。商品房过户需要提供户口本、身份证、单身证明（结婚证）、完税证明等。，最后，

• 问商品房买卖合同需要开发商具备什么
  

  商品房买卖合同需要开发商具备五证齐全。 五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

• 问购买现售商品房需要具备哪些条件
  

  《商品房销售管理办法》第七条对于现售的商品房那个应当满足的条件作出了规定，具体如下： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 4、已通过竣工验收； 5、拆迁安置已经落实； 6、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； 7、物业管理方案已经落实。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  商品房预售需要具备哪些条件

  980人已观看

• 0'51
  商品房买卖注意哪些问题

  593人已观看

• 1'17
  商品房买卖合同不备案生效吗

  1,645人已观看

• 1'58
  离婚时需要准备哪些证件

  1,374人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房销售时需要具备哪些证

  133人已浏览

• 
  商品房买卖合同应具备哪些条件

  108人已浏览

• 
  商品房买卖合同应具备哪些条款

  104人已浏览

• 
  商品房买卖合同应具备哪些条款

  103人已浏览