商品房买卖合同要具备哪些要件

大家都在问查看更多

• 问开发商签的商品房买卖合同具备哪些条件
  

  商品房买卖合同需要开发商具备的条件： 1、五证齐全 五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 2，有分户验收表、竣工验收备案表

• 问商品房买卖合同需要开发商具备什么条件
  

  商品房买卖合同需要开发商具备的条件： 1、五证齐全 五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 2，有分户验收表、竣工验收备案表

• 问房屋买卖合同要具备哪些条件
  

  签订房屋买卖合同应当具备以下条件： 1.当事人具备主体资格，具有完全民事行为能力； 2、房屋属于法律允许买卖的类型； 3、意思表示真实； 4、内容不违反法律强制性规定。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  商品房预售需要具备哪些条件

  1,053人已观看

• 1'17
  商品房买卖合同不备案生效吗

  1,712人已观看

• 0'57
  商品房交付要符合哪些条件

  714人已观看

• 1'24
  商品房买卖合同须注意些什么

  1,996人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房买卖合同应具备哪些条件

  122人已浏览

• 
  房屋买卖合同需要具备哪些要件

  143人已浏览

• 
  商品房买卖合同中必须要具备哪些条款？

  164人已浏览

• 
  商品房买卖合同有哪些要件？

  155人已浏览