房屋漏水纠纷如何处理, 房屋漏水纠纷中的责任与赔偿问题该如何确定

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• 问房屋漏水补漏纠纷如何处理
  

  房屋漏水纠纷的处理，第一步要查明责任人。如果是与楼上住户产生漏水纠纷，则可以协商。协商不成的，便可以通过提起诉讼的方式解决。根据《民法典》第一千一百六十七条的规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

• 问房屋漏水纠纷如何处理？
  

  国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年;首先应该确定属于何种问题，是否在保修期限之内。若在保修期限之内，应马上找开发商要求处理。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以找开发商，要求其本着为客户负责的态度，提供维修服务，可能需要支付一定费用。

• 问如何处理房屋漏水纠纷
  

  关于房屋漏水，可以根据我国法律规定的如下解释进行解决：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 至于索赔金额，具体问题还是具体分析

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