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应该和承租车位的人、购买车位的人协商，否则是构成违约的。 但是，根据“买卖不破租赁”的原则，买卖合同不能对抗租赁合同，因而，承租人仍有权租用...
车位租赁合同的时间可以通过双方协商确定，法律一般没有明确规定。合同的订立生效具有当事人意思自治的原则。在不违法的情况下，你与物业或停车厂订立...
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有如下处理方式：1.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人协商一致，可以解除合同。2.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
我国民法典未对合同违约金的标准（包括租赁合同违约金标准）作出过明文规定。因此，租赁合同的违约金纯属双方自行约定的范畴，法律没有规定违约金的上限。但是，如果双方在合同中约定的违约金过高（当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可认定为“过高”），一方当事人（一般是违约方）可要求人民法院减少违约金，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
民法典合同编上并没有规定怎么计算违约金，违约金是双方约定的。 如果合同中对违约金有约定的就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额，也可能是一个违约金的计算方式。 如果合同中对违约金没有约定，或者是约定不明确的这种情况下，就看守约方因为对方的违约给自己这一方造成了多大的损失，这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金。 如果守约方的损失不好计算，那么也可以按照违约方因为其违约所得到的利益作为违约金的数额来进行计算。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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