相关问答
分情形讨论,如果是买房的一方的一方的原因,导致,不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,此时不会退还定金;如果是卖房的一方...
根据《》的规定,可以约定违约金条款,如果违约金过高,可以请求或机构适当减少。当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的,人民法...
大家都在问查看更多
合同中一般都会约定违约金,正如你的合同里买房退款违约金约定30天内的,逾期应付金额的万分之二,就是每天60元,30天以后的是累计应付款的20%,也就是(300000+148610)*10%=44861元。至于你能否不要定金就能轻松退房,要看开发商是选择要你赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多,但至于能否达到房价的10%最终也需要法院的判定。至于以政策变动是作为不可抗力解除合同。
1、可以,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
房屋买卖违约的定金退还分三种情况:任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的,应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同的,定金应当退还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的,定金可以退还。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
248人已浏览
165人已浏览
424人已浏览
122人已浏览
网友热门关注