二手房交易不成怎么要回定金

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• 问二手房交易不成功怎么办
  

  1、你们约定买方给卖方80万后过户，在过户手续办结之前买方无义务支付下余20万，你又如何要求房管部门中止过户？ 2、现在有很多第三方托管方式，专门解决此问题。即双方约定将购房款全额存放于可信赖的第三方（银行、律师所等）处，待卖方完全按照约定履行过户手续后，由第三方将房款支付卖方。第三方居中解决双方相互信任问题，并避免交易风险。

• 问二手房交易合同是不是要交定金
  

  二手房买卖合同是否要交定金根据当事人的约定确定，法律没有强制性规定。如果当事人之间约定要交定金的，就需要交，如果没有约定的，则不需要交。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

• 问二手房交易是否要交定金
  

  二手房买卖合同，可以由双方协商约定交定金，法律对这一方面是没有强制性要求的。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

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