朋友要签合同，请问合同条款的重要性是怎么样的-法师兄

对于合同条款的重要性的问题，依据《民法典》的规定，合同一般包括： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。仔细鉴别后发现上述参照的条款大部分为事实性条款。该类条款在商务谈判上存有意义，但在法务谈判上却意义不大。基于法律人的思维，对相关条款作如下提醒： 1、争议解决条款。诉讼及仲裁方式的选择与诉讼地及仲裁地选择应当被重点关注。选择对己方有利管辖权自始至终是合同文稿必争之条款。此类条款设计需考虑争议解决方式的优越性、便利性及可变通性。通常如可能为原告则选诉讼管辖，如可能为被告则选仲裁裁决。 2、违约金条款。违约金条款的本质不是为了追求额外的利益，而是为了给对方施加压力促使其按约定履行合同，从而实现交易目的。过重的惩罚实质为居心不良;过轻的惩罚又达不到想要的效果，最好是恰到好处。有违约补救措施的约定好过进行违约金惩罚的约定。同时，违约金条款另外一个重要的功能是解决违约损失金额举证责任不能的问题，因此需充分利用该条款规避违约损失金额举证不能的法律后果。 3、合同解除权条款。能结婚也要允许离婚。缔约者要同意合同的提前解除和终止，设计好解除合同的对价即可。能预见约定解除的条件或情形需尽力书写周全，以便日后只能通过法定解除权的行使来解决僵局。 4、生效失效条款。合同都有生效条件及时间约定，但失效的时间需自行斟酌，如不宜书写失效的日期就不要书写失效的日期，以免造成合同还未履行完，约定合同期间已届满、失效的尴尬境地。

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1、规范的做法是，凡在合同上签名盖章的，以及要使用该合同办相关事的（例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处）各方，都应有一份合同原件。作为...

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是指借用单位或个人钱财、物品时，作为将来偿还的凭证，借用人写给对方的一种字据。即将借条收回或销毁。如果某种原因借条仍留原处时，对方则需要开收...

住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

下面由我为大家解答“签订合同的重要性有哪些”合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。合同的存在就是为了规范人与人相处过程中对于一定事件的处理方式。书面合同有效的约定了合同双方的权利和义务，对合同的履行有积极的作用，能够较为有效的约束违约行为，能够最大程度的保障自己的合法权利。也为解决将来有可能发生的争端提供可靠的解决依据。

是指借用单位或个人钱财、物品时，作为将来偿还的凭证，借用人写给对方的一种字据。即将借条收回或销毁。如果某种原因借条仍留原处时，对方则需要开收条交给借用人。借条一般包括标题、正文、署名、日期四部分：标题。在正中写“借条”二字，也可在开头一行退两格写“借到”或“今借到”字样。正文。要写清向谁借、借什么、借多少、何时归还等项目。如果是向单位借用财物，还应写明借用理由。署名和日期。正文写完后，在下一行右下方署上借物（钱）人的，要全名，不能略写，署名后还要盖印章，以示慎重。署名下方写明日期，必须把年月日期写全。写年份也不能简写，如不能把一九九八年写成九八年。借条也有事先印好的，需用时，按项填好即可。