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租了违建房怎么解决,有哪些相关规定

2023-09-03
如果租赁违建房之前,出租人未告知房屋真实情况,那么可以要求出租人退回租金并赔偿损失,出租人不愿意承担责任时,可以向法院起诉。如果出租人已如实告知相关情况,那么只能由承租人自己承担。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任: (一)假借订立合同,恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚信原则的行为。 《商品房屋租赁管理办法》第二十一条 违反本办法第六条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,对没有违法所得的,可处以五千元以下罚款;对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下,但不超过三万元的罚款。

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